Vốn xây dựng thành phố thông minh
Dự án thành phố thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á ở phía Bắc Hà Nội (đoạn hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp) dự kiến có tổng giá trị hơn 4 tỷ USD thế nhưng mới đây lại xuất hiện thông tin từ tờ Nikkei của Nhật Bản tiết lộ một siêu kế hoạch xây dựng dự án có giá trị có thể lên 37,3 tỷ USD.
Tờ Nikkei đưa tin, Chính phủ Nhật và hơn 20 doanh nghiệp nước này cùng Việt Nam sẽ hợp tác đầu tư xây dựng dự án “thành phố thông minh” tại phía Bắc Hà Nội, hoàn thành trước năm 2023.
Tham gia dự án đầy tham vọng này có hàng loạt các tập đoàn lớn của Nhật như Sumitomo, Mitsubishi, công ty tàu điện ngầm Tokyo Metro,…
Vốn 37,3 tỷ USD.Dự kiến, dự án sẽ rộng 310ha
Đáng chú ý, ước tính giá trị đầu tư của siêu dự án này có thể lên đến gần 4 nghìn tỷ yên, tương đương 37,3 tỷ USD.Dự kiến, dự án sẽ rộng 310ha, cách trung tâm Hà Nội 15 phút lái xe với nhiều ứng dụng công nghệ tiên tiến như xe buýt tự hành và nhà máy điện năng lượng tái tạo…
Theo tờ báo này, đây là một phần của nỗ lực triển khai chính sách của Chính phủ Nhật Bản và Thủ tướng Shinzo Abe về việc thúc đẩy “đầu tư cơ sở hạ tầng chất lượng cao” ở các nước đang phát triển.
Ở một diễn biến khác, theo thông tin chính thức từ tập đoàn BRG, hồi giữa năm 2017, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tới Nhật Bản, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng, BRG và Sumitomo đã ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân – Nội Bài giữa UBND TP Hà Nội, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo.
Theo thông tin Tập đoàn BRG, tổng giá trị dự án thành phố thông minh là hơn 4 tỷ USD.
Như vậy, giá trị đầu tư dự án thành phố thông minh tại phía Bắc Hà Nội có sự chênh lệch lớn giữa hơn 4 tỷ USD và 37,3 tỷ USD.
Mục tiêu là xây dựng một thành phố thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, tại phía Bắc Hà Nội (đoạn hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp), thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân – Nội Bài.
Theo đánh giá của một số chuyên gia, sự chênh lệch này có thể do cách tính tổng các chi phí xây dựng nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng…
của nhiều doanh nghiệp gộp lại. Tuy nhiên, sự chênh lệch này khá lớn, do đó cần có sự thống nhất, công khai về hạng mục xây dựng, chi phí xây dựng…
Dự án gồm 5 giai đoạn,
- giai đoạn 1 liên danh Sumimoto-BRG sẽ đầu tư hơn 1 tỷ USD trên diện tích 73,11 hecta.
Trong giai đoạn này hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối cho cả dự án. Thành phố
Thông minh này sẽ có lõi chính là ga của tuyến đường sắt số 2, xuất phát từ phố Trần Hưng Đạo.
Giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD, xây dựng khoảng 7.000 căn hộ và các cơ sở thương mại, giá nhà dao động từ 93.000 USD đến 140.000 USD (tương đương khoảng 2-3 tỷ đồng mỗi căn), và được khởi công xây dựng từ tháng 8/2018.
Tìm hiểu thị trường và đi đến Quyết định đầu tư vốn luôn là một trong những quyết định quan trọng khi biết giá nhà liền kề smart city, Giá biệt thự Smart city, Giá shophouse Smart city, Giá chung cư smart city và bảng giá thành phố thông minh,
điều này càng trở nên khó khăn hơn trong môi trường kinh doanh cạnh tranh quyết liệt, nhiều biến động và yếu tố tác động rất khó dự đoán.
Hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp trong tương lai như thế nào phụ thuộc rất lớn vào quyết định đầu tư vốn tại Việt Nam lúc này và hoàn cảnh tình hình kinh tế thế giới hiện nay.
Mua bán Nhà liền kề tại dự án thành phố thông minh, Giá Smart city Hà Nội dự kiến giá rất cạnh tranh nhất cho thị trường, các nhà đầu tư khi mua với giá của giai đoạn đầu sẽ rẻ nhất, chúng tôi sẽ cập nhật khi có giá chính thức được công bố
